Як поміняти згнилі нижні вінці в дерев'яному будинку?
Зростання популярності дерев'яних зрубів як теплого і екологічного житла має і свої «підводні камені», про які потрібно пам'ятати, приймаючи рішення про будівництво такого будинку.
На ринку дерев'яного будівництва часто пропонують низькоякісний матеріал, заготовлений і висушений неправильно, а за роботу беруться бригади з низьким рівнем знань і практичного досвіду. У підсумку власнику вже через 5-6 років доводиться стикатися з проблемою гниття нижніх вінців зрубу і терміново шукати методи її вирішення.
Будинок, побудований з зимового лісу, якісно висушеного і антисептированного, стіни у якого надійно захищені від дощу і снігу широкими свесами покрівлі, не менше 50 років не потребує капітального ремонту.
Ми ж розглянемо випадок, коли в результаті слабкої гідроізоляції фундаменту і замокання стін згнили нижні вінці і потрібно їх термінова заміна.
Відразу відзначимо, що ця робота відноситься до категорії трудомістких і складних, тому не завжди її вдається виконати своїми руками без залучення досвідчених майстрів.
Методики і технології заміни гнилих нижніх вінців зрубу
Косметичний спосіб - Найпростіший і доступний більшості домовласників. Він не вимагає використання спеціального обладнання і великих фінансових витрат. Суть його полягає в вирізання прогнилих нижніх ділянок стін і заміні їх на нові елементи венцової конструкції.
Якщо процес гниття не зачепила весь нижній пояс колод, даний метод можна вважати реальним виходом з положення. Однак недоліком даної технології є порушення цілісності зрубу і, як наслідок, втрата ним частини своєї жорсткості.
Крім цього, після такого ремонту з'являються нові стики, через які відбувається втрата тепла.
За іншим методом заміна гнилих вінців дерев'яного будинку проводиться після повного розбирання стін. Це найбільш дорогий і тривалий, але і найефективніший спосіб ремонту зрубу.
Після таких робіт будівля знову стає міцним і надійним. Додатковою перевагою даного способу ремонту є можливість заміни верхніх вінців стін, які також контактують з вологою і піддаються гниттю.
Третя технологія ремонту передбачає розбирання верхньої частини фундаменту і заміну нижніх підгнилих вінців. Після цього знятий шар фундаменту відновлюється і гідроізолюється.
Недолік даного методу - порушення структури фундаменту, що в подальшому може відбитися на його довговічності і несучої здатності.
Своїми руками можна недорого і досить швидко замінити нижній вінець дерев'яної стіни на цегляну кладку. Для цього послідовно вирізують невеликі ділянки гнилого вінця і на їх місці кладуть на розчин червона цегла.
Останній поширений метод ремонту полягає в підйомі стін зрубу домкратами і розбирання та заміни венцових конструкцій нижніх рядів. Це найбільш економічний і якісний спосіб відновлення стін.
При його грамотному виконанні не знижується міцність зрубу і не порушується його геометрія. Одночасно із заміною вінців можна виконати ремонт фундаменту і підсилити його гідроізоляцію. Однак, даний метод вимагає застосування спеціального оснащення, доброго знання кожного етапу та загальної послідовності виконання робіт.
Розглянемо докладніше, як проводиться заміна нижніх вінців будинку домкратних способом. Перед початком робіт оцінюють можливість підйому зрубу на домкратах. Головним критерієм тут є стан перев'язки кутів - основних елементів, від яких залежить збереження геометрії та міцності зрубу.
Якщо перев'язка в хорошому стані, то зруб витримає підйом на домкратах. Якщо ж її цілісність порушена процесом гниття, доведеться використовувати стаціонарну опорну раму.
На одну стіну, залежно від розмірів будинку може знадобитися від двох до чотирьох домкратів. У стінах зрубу для встановлення опорних частин домкратів ланцюговою пилою вирізують частину гнилих вінців.
Для того, щоб поміняти нижні вінці домкратами повільно і рівномірно піднімають одну стіну. Підйом закінчують на висоті, достатній для вільного вилучення підгнилого вінця і його заміни. Нове колода в стіну вставляють трьома частинами. Дві короткі встановлюють по кутах, а найдовший ставлять в проміжку між домкратами.
Опустивши зруб і прибравши домкрати, прорізи від них заповнюють шматочками колод, точно підігнаними під їх розмір. Стики зашпаровують клоччям або іншим якісним ущільнювачем.
Ще до початку робіт з підйому зрубу слід визначитися, ніж обробити нижній вінець для того, щоб в найближчому майбутньому не довелося повторювати цю операцію. Варіанти з використанням для цієї мети бітуму або відпрацьованого мінерального моторного масла сьогодні розглядають лише за крайньої обмеженості в коштах.
Однак, навіть у цьому випадку краще піти на додаткові витрати і придбати засіб з широкого асортименту фірмових препаратів для антисептування деревини. Вони не мають неприємного запаху, добре захищають вінці зрубу від гниття і не псують зовнішнього вигляду зовнішньої стіни.
Слід зауважити, що ефективність захисту нижніх вінців зрубу залежить не тільки від якості просочення, але і від ступеня гідроізоляції фундаменту. Тому не варто використовувати для цих цілей дешеві види руберойду, а краще укласти на фундамент 2 шари євроруберойду. Цей матеріал виготовляється з еластичного модифікованого бітуму і армується скловолокном, тому десятки років не втрачає своєї міцності і герметичності.
Крім використання антисептичних розчинів захист нижнього вінця зрубу вимагає установки металевих козирків над нижнім вінцем, які відведуть дощову воду від колод.
Загальна вартість робіт по заміні нижніх вінців зрубу залежить від його розмірів. Для стандартного дерев'яного одноповерхового будинку (6 на 8 метрів) вона знаходиться в діапазоні від 15 до 20 тисяч рублів без вартості матеріалу. Колоди для цієї роботи будуть коштувати від 8 до 12 тисяч рублів за один вінець.
Корисне відео по темі: